Estime a prestação mensal da sua hipoteca, os juros totais e o custo global do financiamento com esta calculadora hipotecária gratuita. Ajuste o preço do imóvel, a entrada, a taxa de juros e o prazo para comparar diferentes opções.
Como utilizar a calculadora de hipoteca
- Preço do imóvel: O preço de compra da propriedade.
- Entrada: O valor pago inicialmente, sem necessidade de financiamento.
- Taxa de juros: A taxa anual cobrada pela instituição financeira.
- Prazo do empréstimo: O número de anos durante os quais irá pagar o financiamento.
O que influencia a prestação mensal da hipoteca?
O que está incluído numa prestação hipotecária?
Como interpretar os resultados da hipoteca
Perguntas frequentes
Como é calculada a prestação mensal de uma hipoteca?
Num financiamento padrão com taxa fixa, a prestação de capital e juros é calculada com base no valor do empréstimo, na taxa de juros periódica e no número total de prestações mensais. Impostos, seguros e outros encargos podem ser adicionais.
Qual é o valor de entrada necessário para comprar um imóvel?
A entrada necessária depende da instituição financeira, do produto de crédito, do imóvel e da sua situação financeira. Uma entrada maior geralmente reduz o valor financiado e pode diminuir os custos do empréstimo.
Um prazo de financiamento mais longo reduz a prestação mensal?
Geralmente, sim. Distribuir o pagamento por mais anos reduz a prestação mensal de capital e juros, mas normalmente aumenta o total de juros pagos.
Esta calculadora inclui impostos e seguros?
A estimativa inclui capital e juros, salvo se a calculadora permitir introduzir expressamente outros custos. Verifique separadamente os impostos, seguros e comissões aplicáveis.
Esta calculadora de hipoteca é precisa?
Fornece uma estimativa com base nos dados introduzidos. A prestação e o custo reais podem variar devido às condições do crédito, comissões, impostos, seguros e outros encargos.